1. 주택담보대출 고정금리, 왜 선택해야 할까?

최근 금리 상승기로 인해 고정금리 주택담보대출에 대한 관심이 커지고 있습니다.
고정금리는 대출 기간 동안 이자 변동 없이 동일한 금리를 유지하기 때문에, 장기 재무 계획을 세우기에 유리합니다.

✅ 오늘의 실행 미션

• 네이버 또는 은행 앱에서 고정금리 계산기를 사용해보세요.
• 변동금리와 비교해 월 상환금과 총이자 차이를 확인하세요.
• 본인 상황에 맞는 상환 방식을 메모장에 정리해두세요.

2. 대출기간 30년, 5년, 40년… 기간별 차이와 전략

대출 기간은 상환 부담과 총 이자액에 큰 영향을 줍니다.

✔️ 5년: 월 상환금 부담 크지만 총이자 최소
✔️ 30년: 가장 보편적, 월 납입 부담 완화
✔️ 40년: 최장기 플랜, 월 납입 최소화하지만 총이자 최대

✅ 오늘의 실행 미션

1. 5년, 30년, 40년 각각의 월 상환금을 계산
2. 총이자액을 비교해보고, 가계 재무목표에 맞는 기간 선택
3. 상환 기간 단축 시 절약 가능한 이자금액을 확인

3. 고정금리 vs 변동금리, 어떤 선택이 답일까?

✔️ 고정금리: 금리 상승기 유리, 이자 고정으로 심리적 안정
✔️ 변동금리: 초기 금리 낮음, 금리 하락기 유리

✅ 오늘의 실행 미션

• 최근 3년간 금리 추이를 확인
• 은행 상담 예약을 잡아 고정·변동 혼합형 상품 여부도 문의
• 오늘 안에 고정금리 상품과 변동금리 상품 조건을 비교해보세요.

💡 결론

주택담보대출은 기간, 상환 방식, 금리 유형까지 종합 전략으로 접근해야 합니다.
오늘 바로 계산기 사용 → 기간별 전략 수립 → 고정·변동 비교 실행으로, 내 집 마련 비용을 최소화하세요.